纵观目前上海“6字头”的板块,主要都分布在外环外,比如闵行颛桥、闵行华漕、青浦徐泾、浦东川沙、青浦赵巷等,而这些地方距离人民广场都要20+公里(百度地图显示)。
项目为纯正地铁房,兼具生活便捷性和升值潜力,周边1号线号线(在建中)双轨环绕,距离18号线二期大康路站(在建)直线米(百度地图显示),距离1号线公里(百度地图显示),地铁5站直达大宁(上海马戏城站),出行便捷。
假如,两块宅地占地均为5万方,双方楼层面积相同的情况下,纯高层,可以做10栋14F小高层;高低配,只能做7栋16F+6栋5F叠加。
“高低配”的高层部分,不仅总高加上去了,楼间距和社区景观也在大幅度缩小,更重要的是容积率其实也在无形中提高了很多。
相比市面常规高层约72-75%得房率,项目有约3-6%的优势,无形中多出来的面积,每个平方都是省下的真金白银!
项目建筑层高足足3.1米,比市面常规户型高足足约15公分米乐m6官网登录入口,即使装完中央空调和地暖也不显压抑!
谈到景观设计,佳运置业一直以来都非常注重,在浦东的仁和都市花园中,他们精心挑选各类进口植物,打造了一个令人惊叹的园林花园。
「佳运·瑞璟湾」主力户型是建面约98-102㎡3房2卫,此外还有约123㎡4房2卫、约136㎡4房2卫、约149㎡4房2卫和约166㎡4房3卫。
得益于项目高得房率,就连项目北向卧室,都有足足约3.15米的开间,主卧的开间更是高达约3.3米!
装修方面是社区品质的直接体现,「佳运·瑞璟湾」不仅甄选国内外一线品牌,重要的是品质真材实料,注重用料诚意,更加注重人性化细节处理。
方太(或同档品牌)的侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机,欧派(或同档品牌)橱柜;科勒(或同档品牌)洁具,摩恩(或同档品牌)龙头、淋雨花洒都是交付标准。
值得注意的是,装修和买车一样,同样为“Benz”,A级和S级的差距不言而喻,这个道理谁都明白,但是明白和做到又是另外一回事。
据了解,「佳运·瑞璟湾」由佳运置业董事长亲自参与产品的打造,这也意味着项目必然具备高标准的品质要求、品质控制、品牌形象。
其实不然,尽管市区交通很方便,但依旧有能级之差,能级最高的莫过于“两横两纵”四条主动脉:1号线号线+南北高架+延安高架。
另外,项目周边有红星幼儿园,共富实验学校(九年一贯制公办)等学校,全龄教育资源,为孩子打造人生高起点!
自驾经康宁路共康路可达共康美食一条街、宝山万达和绿地新都会商业广场,周边配套完全能满足日常生活所需。
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分,蕰藻浜滨水发展带将带动南大、吴淞两大转型板块,将打造成为集科技要素集聚、创新活力涌动的科创之河。
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